1對1英語家教老師 宜蘭解決產業投資對土地的需求,政府將引進保險業資金投入工業區開發經營管理。媒體報導指出,為開發工業區,行政院預計9月公告招標,初步鎖定彰濱以及台南科技工業區兩處工業區開發案,投資金額均上百億元,國內大型壽險業表達參與意願。

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高雄市和發產業園區受委託開發的合發公司指出,在高雄市政府經發局的協助下,和發園區引進壽險資金,帶動就業、繁榮地方,開創開發新模式,創造多贏。合發土地開發公司總經理張俊良表示,合發公司受高雄市政府委託開發和發產業園區,104年9月簽約時就是全台第一個地方政府於「保險業資金辦理專案運用公共及社會福利事業投資管理辦法」修正發布後,由金管會首次核准保險業資金投資開發產業園區的案例,且保險資金投資比例高達90%。

回憶園區開發過程,張俊良表示,和發產業園區104年開發案高達220億元,在徵求開發商時數度流標,為提升高雄就業率,帶動發展,和發洽詢對保險業及工業區開發管理相闢法令,素有專精的元亨法律事務所律師廖世昌。廖世昌認為,將保險業資金導入工業區開發,是突破目前工業區開發困境的良方,且對保險業帶來穩定的投報率。中央銀行統計資料顯示,2016年底全台保險業資產規模約有22.6兆資產,占整體金融機構資產比率約為31.8%,面對政府要求保險業資金投入不動產收益率門檻必須達到2.4125%,導致保險資金一直苦於找不到好的投資標的。張俊良表示,地方政府財源不足,影響工業區的開發,引進壽險資金投入公共建設,是創新多贏的開發模式。他指出,若能導引壽險業資金協助,不僅能創造就業、帶動地方發展、增加政府稅收、產業也有合法工業用地,壽險資金也有高於收益率門檻的投報率,是多贏的創新開發模式。和發產業園區目前銷售率已接近4成,張俊良表示,預估園區開發完成之後,可以創造1萬個就業機會,每年增加政府30億元稅收,帶動就業、繁榮地方,創造多贏。(工商時報)

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