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伴隨大陸官方房地產調控政策持續從嚴，7月分大陸各地房市繼續降溫。據大陸中國指數研究院2日發布數據顯示，觀察29個主要城市的7月商品住宅成交面積，整體較上月下降8.69%；跟去年同期比較，更下降約中國信託 公教房貸26%。



偉業我愛我家集團副總裁胡景暉指出如何快速借錢，目前房市調控出現顯著效果，但建立長效機制仍是最重要目標，應該配合外部如金融、產業、財稅等政策，促使經濟脫虛向實，讓住宅功能回到正軌。仔細分析一二三線城市的最新數據表現，各自的房市成交面積下滑也呈現不同趨勢。一線城市成交量持「領跌」狀態，較去年同期下降46.0房屋貸款率利最低銀行20172%，包含北京、廣州的降幅更超過5成。而二線城市的成交面積較上個月減少4.11%、較去年同期下滑23.03%；三線城市較上月下降17.51%、較去年同期衰退16.4%。

如果按照城市來觀察，7月有22個城市的成交面積較去年同期下降。其中以福州下降幅度最為明顯信貸條件最低，達到60.26%，第二名則為濟南的56.96%。另外北京、廣州、東莞、西安、南昌等城市降幅也緊追在後。此外，受樓市降溫影響，也讓各地庫存總量趨穩。中指院數據顯示，截至7月底所監測包括寧波、蘇州、南京、溫州等在內8個主要城市，庫存總量較上月上升0.3%，蚌埠庫存升幅更明顯來到22.41%，重慶也上升4.83%。(旺報)

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